优秀无形资产评估报告书

2022-06-20 资产评估报告

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　　优秀无形资产评估报告书范文一：

　　XX正衡资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受XX交大XX科技投资有限公司(以下简称“XX投资”)的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算，对委估资产在20XX年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:

　　XX、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况

　　委托方:XX交大XX科技投资有限公司

　　资产占有方:XX交大XX科技投资有限公司

　　住所:XX市新城科技园东兴大厦

　　法定代表人:王XX

　　注册资本:伍仟万元人民币

　　企业类型:有限责任公司

　　经营范围: 高科技项目投资、投资兴办实业**。

　　XX交大XX科技投资有限公司成立于2XX0年12月5日，是由XX交大XX科技股份有限公司、杨陵田园实业有限公司、广东福地科技股份有限公司、XX田园科技开发有限责任公司、XX东兴置业有限责任公司共同组建的有限责任公司。截止评估基准日，资产总额31938.66万元，负债总额1933.69万元，净资产3XX04.98万元。

　　委估标的物概况:本次评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。

　　CMOS可视电话采用M30系列数字式彩色视觉芯片，基于ITU-TH.324框架协议，通过PSTN进行信号传输。CMOS视觉传感器作为视频输入，使图像传感器与信号处理电路同时在XX个晶片上集成，实现了单片结构，且直接输出标准YUV格式的数字信号，简化了产品结构，降低了生产成本，提高了产品可靠性。

　　二、评估目的

　　XX交大XX科技投资有限公司拟对外转让无形资产。本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。

　　三、评估范围与对象

　　本次资产评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。

　　四、评估基准日

　　本项目评估基准日是二零零XX年九月三十日。资产评估中的XX切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，加快转让工作等因素，经协商，确定评估基准日为20XX年9月30日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。

　　五、评估原则

　　根据国家资产评估的有关规定，本公司及评估人员遵循以下原则进行评估:

　　(XX)坚持独立性、客观性、科学性的工作原则

　　(二)坚持预期和公开市场的操作原则

　　本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。

　　六、评估依据

　　在本次资产评估工作中，评估人员遵循的具体行为依据、法规依据、产权依据、取价依据和参考资料有:

　　(XX)法规依据

　　1、《国有资产评估管理办法》(国务院1991年第91号令);

　　2、《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]第36号);

　　3、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部财评字[1999]91号);

　　4、《资产评估操作规范意见》(试行)(中国资产评估协会1996年5月7日发布);

　　5、《中华人民共和国公司法》;

　　(二)行为依据

　　资产评估业务约定书。

　　(三)产权依据

　　1、XX投资法人营业执照;

　　2、“出资(无形资产)确认书”。

　　七、评估方法

　　以被评估资产继续使用和公开市场为前提或假设前提，根据被评估资产状况和市场状况以及评估人员掌握的价格资料，针对本次评估的特定目的，采用收益现值法进行评估。现简述如下:

　　1、评估范围:

　　CMOS可视电话非专利技术

　　2、权属关系:

　　根据XX交大XX科技投资有限公司“出资(无形资产)确认书”，该无形资产为XX投资所有。

　　3、无形资产的评估说明

　　3.1国内外现状及技术发展趋势

　　随着经济的发展，生产社会化程度的提高，信息交流量越来越大，同时，人们更加追求信息的时效性和准确性，希望能够以包含更多内容的方式来进行交流，传统的信息传递方式--电话、电报、书信等已无法满足人们的需求，“闻其声并且见其人”的信息交流方式虽然由于互联网的出现而得以解决，但对计算机的依赖，较大的使用成本等因素成了普及的障碍。在这种背景下，人们提出了可视电话解决方案。

　　可视电话集通信技术、计算机技术、语音处理技术、电子系统设计技术于XX体，可实现较低成本的远距离语音、图像传输，除用于日常交流外，还广泛地应用在远程教育、新闻采访、远端监控、公安等多种场合，代表了通信产业发展的方向。

　　近些年来，欧美国家的可视电话技术有了很大的发展，国内也有XX些厂商从国外进口散件进行组装。较为成熟的可视电话技术大体可分为三类:静态图像可视电话、N-ISDN可视电话、PSTN可视电话。

　　上述技术中惟PSTN可视电话最具发展潜力。国际电信联盟(ITU)制定PSTN多媒体可视电话系列标准即ITU-TH.324框架性标准，并不遗余力的推广，也证明了可视电话技术发展的大趋势。

　　3.2CMOS可视电话项目研发已有的基础及进展概况

　　XX投资是国内唯XXXX家从事CMOS视觉芯片研发和生产的厂商，近年来XX直致力于CMOS可视芯片新技术和新产品的开发，技术上不断创新，开发生产的CMOS芯片居国际先进水平，现已拥有的M10、M20、M30、M60等规格的CMOS视觉芯片和EVC20、EVC30、EVC62U、EVC64U等系列电脑眼产品，在硬件、软件开发和人才培养方面积累了宝贵的'经验。

　　XXCMOS可视电话采用M30系列数字式彩色视觉芯片，基于ITU-TH.324框架协议，通过PSTN进行信号传输，借鉴吸收了已有的经验和国际同行的相关技术，进行自主开发，具有极高的性价比。

　　3.3技术创新点

　　A、整机基于ITU-TH.324框架标准，图像处理符合ITU-TH.262，语音处理符合ITU-TG.723，信号通过PSTN发送和接收;

　　B、单片数字式彩色图像传感芯片:集成数字/模拟混合彩色图像处理器、CMOS图像阵列在XX个芯片上，直接输出YUV格式;

　　C、图像的信噪比高:采用独特的电源管理和降噪措施，使得图像的信噪比高达48db以上;

　　D、便携式:体积小，重量轻，可以方便的携带，可方便的与任何XX部音频电话机相连，实现可视通话;

　　E、低成本，利于普及。

　　3.4 CMOS可视电话非专利技术的认证

　　(1)XX市科委西科鉴字〈20XX〉第03号〈〈科学技术成果鉴定证书>>结论:“借鉴吸收了已有的经验和国际同行业的相关技术，采用自主开发的相关技术，具有极高的性价比”;

　　(2)XX交大XX集团开发研究院〈〈便携式CMOS可视电话机技术条件〉〉;

　　(3)陕西省电子产品监督检验所《检验报告》结论:“我所依据可视电话技术条件，对XX交大XX科技投资有限公司生产的EVT10可视电话产品进行了检验，检验结果符合技术条件要求。”;

　　(4)国家教委科技查新中心XX工作站查新结果:“综上所述，目前还未见到与本课题在技术上完全相同的报道。”。

　　3.5 用户试用情况报告

　　(1) 通话质量与普通电话机相同;

　　(2) 图像清晰可辨;

　　(3) 利用原电话线路，不增加支出;

　　(4) 外形小巧，便于携带。

　　3.6 经营优势

　　美国AT&T、德国SIEMENS、日本松下、英国马尼克等产品XX部售价在7XX美元以上，合人民币58XX多元，XX可视电话零售价约15XX-2XX0元人民币，仅占进口价格的34%，个人消费可以接受，XX可视电话将有广阔的发展前途。

　　3.7 市场前景

　　当前全国年销50万部，其中国内产品占到45%左右，XX可视电话估计占到国内产品的8%，销量1.8万台，产值24XX万元，预计近五年累计销售收入可达17亿元。

　　4、评估方法的确定:

　　衡量无形资产价值最重要的标准是其获利能力，故本次评估采用收益现值法。

　　具体评估该无形资产价格的步骤如下:

　　(1)预测未来产销量以及销售价格确定销售收入;

　　(2)依据销售收入计算销售成本和税金;

　　(3)按照高新产品政策计算所得税，确定税后利润;

　　(5) 按适用折现率进行折现，确定无形资产评估现值。

　　基本公式为:评估值= ∑ Ri/(1+r)i

　　 I=1

　　5、有关参数的确定

　　(1)销售收入:根据可行性研究报告取值;

　　(2)销售税金:按增值税规定，进项、销项抵后税率约4.70%;

　　(3)所得税:按免二减三计算;

　　(4)同行业利润率。按照2XX0年全国电子行业中45家上市公司平均利润率计算;

　　(5)折现率:按12%计算。

　　综合此项无形资产的评估值为5227万元。

　　八、评估过程

　　本公司自接受评估项目委托之后，自20XX年9月30日评估人员进驻现场开展工作，于10月8日完成全部评估工作，提交资产评估报告书。整个评估工作分两个阶段进行:

　　(XX)评估准备阶段

　　本阶段的主要工作内容:了解XX投资纳入评估范围内的无形资产的情况，收集资产评估所需资料，制定资产评估工作思路。

　　(二)提交报告阶段

　　评估人员对待评资产进行评定估算，得出评估结果，撰写评估报告。本公司综审部按公司内部的审核程序对报告做全面的复核审查。在全面考虑有关意见后，项目负责人对报告进行了必要的修改后，向委托方提交正式的资产评估报告书。

　　九、评估结论

　　经实施上述资产评估程序和方法，评估人员得出如下评估结论:在评估基准日二零零XX年九月三十日，XX投资委托评估的无形资产--CMOS可视电话非专利技术评估值为5227万元。

　　十、评估基准日期后重大事项

　　1、在评估基准日后、有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，委托方在资产实际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。

　　2、评估基准日后至评估报告提交之间，未有对本次评估结果产生重大影响的事项。

　　十一、其他需要说明的问题

　　1、此项无形资产原属XX交大XX科技股份有限公司所有，我公司于20XX年7月29日对该项无形资产进行了评估并出具了西正衡评报字(20XX)第242号资产评估报告书，该资产已划归XX交大XX科技投资有限公司。此次XX投资对外转让，因相隔时间很短，组成无形资产的因素未变，经此次重新审定，仍维持原评估值不变。

　　2、无形资产未来的价值是在技术成熟、设备齐全、经营管理完善、市场适应情况下的体现，这些条件具备的程度将对无形资产价值产生影响。

　　十二、评估报告法律效力

　　1、本评估报告专为XX投资拟对外转让提供价值参考依据，不得用于其他目的。

　　2、本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据被评估资产继续经营和公开市场为前提，确定的现行市场公允价值，没有考虑可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。

　　3、本评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力。

　　4、本报告评估范围及采用的有关资料、数据均以委托方提供的数据、报表及有关资料为准，委托方应对其提供资料的真实性、完整性负责。

　　5、评估报告中涉及的有关权属证明文件及相关资料由XX投资提供，XX投资应对其真实性承担法律责任。

　　6、按现行有关规定，本评估结果自评估基准日起XX年内有效，即评估结果有效期为20XX年9月30日至2XX2年9月29日。当本评估目的在评估基准日后XX年内实现时，要以评估结果作为交易底价或作价依据，超过XX年，其评估结果失去效用，如继续实现原目的，需重新进行资产评估。

　　7、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用。评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，报告书的全部或部分内容评估机构不得随意向他人提供或公开。

　　十三、评估报告提交日期

　　本评估报告书提交委托方的时间为二零零XX年十月八日。

　　XX正衡资产评估有限责任公司

　　法定代表人

　　注册资产评估师

　　二零零XX年十月八日

　　优秀无形资产评估报告书范文二：

　　XX公司:

　　XXXX资产评估有限责任公司接受XX公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:

　　一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方

　　1、委托方、资产持有方:XX公司，XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为20年。

　　2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。

　　二、评估目的

　　根据评估委托协议的约定，XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。

　　三、评估对象及评估范围

　　本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。

　　本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。

　　四、价值类型及定义

　　本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。

　　“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。

　　五、评估基准日

　　本项目评估基准日定为20XX年XX月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。

　　六、评估依据

　　1、法律法规依据

　　(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;

　　(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;

　　(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(2005 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;

　　(4)其他与本项评估有关的法律法规。

　　2、评估准则依据

　　(1)财政部发布的《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估报告》、《资产评估准则-评估程序》、《资产评估准则-工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》;

　　(2)财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;

　　(3)中评协发布的《资产评估操作规范意见(试行)》、《企业价值评估指导意见(试行)》、《企业国有资产评估报告指南》;

　　(4)中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;

　　(5)其他与本项评估有关的评估准则、规范。

　　3、取价依据及参考依据

　　(1)企业于评估基准日的会计报表;

　　(2)企业最近三年的财务报表;

　　(3)企业提供的银行对账单、有关财务凭证等;

　　(4)企业提供的有关事项说明。

　　七、评估方法

　　本次评估所使用的主要方法为收益法。

　　收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法。

　　八、评估过程

　　评估时间从20XX年XX月1日至20XX年XX月17日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，具体如下:

　　1、接受委托:20XX年XX月1日，评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。

　　2、资产清查:20XX年XX月1日-17日，评估人员首先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起清查核实委托评估的资产，验证有关资料。

　　3、评定估算:本次专利技术评估采用收益法

　　(1)、转让条件

　　XX公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的所有权。

　　(2)、专利现状

　　该项技术已申请专利权，其所具备的基本功能可以从相关的专家鉴定书中获悉。此外，XX公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。因此，该项专利技术的获利能力预期较强。

　　(3)、相关参数

　　根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。根据对该类专利技术的交易实例的.分析，以及该类专利技术对产品生产的贡献率的分析，确定销售收入分成率为5%，所得税的税率确定为30%。

　　以过去的经验绩效以及市场的未来需求为基础，评估人员对未来6年的销售收入进行了预测，预测结果如下表所示:

　　根据市场的投资收益率，确定该专利技术评估时所产用的折现率为10%。

　　(4)评定估算

　　经过分析，按四分法为依据确定的专利技术分成率为5%，专利技术评估数学公式为:

　　九、评估假设

　　本项目的前提假设为:

　　1、我们假设委估技术的实施不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利。

　　2、本次预测是基于现有的市场情况，不考虑今后市场发生目前不可预测的重大变化和波动。如经济危机、恶性通货膨胀等因素。

　　3、本次预测是基于现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策，不考虑今后的不可预测的重大变化。

　　十、评估结果

　　按收益法中的评估思路估算，专利技术预期收益价值为259.066万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。专利技术预期收益价值的评估步骤为:

　　(1)计算未来6年(2012-2017)专利技术每年的税后利润、折现值:(单位:万元)

　　(2)计算各年专利技术收益分成及专利技术评估价值:(单位:万元)

　　经分成法，按照专利技术分成率5%，专利技术评估值的计算如下:

　　P=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(万元)

　　截止评估基准日，纳入评估范围的专利技术预期收益评估价值为259.066万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。

　　本评估结论系对基于评估基准日专利技术预期收益价值的反映。评估结论系根据本报告书所述评估假设、原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述评估假设、原则、依据、前提存在的条件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能承担的特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价值的影响。

　　评估基准日后，评估报告有效期以内，专利技术相关内容若发生变化，应根据原评估方法对参数进行相应调整，若资产价值类型或价值标准发生变化，并对评估价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。

　　本评估结论的有效使用期限从评估基准日起计算,即有效期从20XX年XX月1日至2012年10月31日。

　　十一、特别事项说明

　　1. 本次评估结果自评估基准日起的一年内有效，但如果本次评估前提发生变化，则可能会对评估结果产生影响。委托方应根据本次评估中使用的评估方法对资产评估值进行相应调整或重新委托评估机构进行评估。

　　2. 本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的公允价格，在评估中，我们没有考查委估资产是否存在抵押、质押、担保及其他对其转让价可能产生影响的因素，也未考虑国家宏观经济政策发生不可预测的变化以及遇有不可预测的自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。

　　3. 各有关方面应该了解并意识到，我们的评估工作是对评估对象的价值进行估算，并发表专业意见。在进行评估工作中，评估人员依据评估有关规范意见的规定对委托方和资产占有方提供的评估对象产权权属证明文件、资料进行关注和必要的查验，但我们不是法定的资产权属鉴证机构，对委托评估资产的产权鉴证工作超出评估工作的范围，我们不能对委托评估资产的产权关系的真实性、合法性和完整性提供任何保证。

　　4. 本次评估是建立在假设上述技术的转让和实施不会违反国家法律及损害社会公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利的基础上的。

　　5. 本次评估的专有技术所有人为XX公司。

　　6. 本次评估结果是为本次评估目的，根据公开市场原则和一些假设前提下对评估对象的公平市场价值的评估。本次评估所涉及的委估技术产品的未来销售预测是建立在委托方制定的盈利预测基础上的。我们的评估假设是在目前条件下，对委估对象未来经营的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素，则会影响上述盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托方和其他有关方面，并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。并且，我们愿意提请有关方面注意，影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素很可能会出现，因此有关方面在使用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提，并综合考虑其他因素做出交易决策。

　　7. 本次专利技术评估中，我们仅考虑上述专利技术所产生的经济效益的价值，没有考虑由于上述专利技术转让、实施等可能使受让方以上述技术或上述技术中的某些部分为技术平台，进一步开发出其他技术所可能产生的附加经济效益和社会效益。也没有考虑上述技术转让所可能促使受让方技术进步所产生的社会效益。

　　8. 评估报告陈述的事项是真实和准确的，评估人员对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的;评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立。

　　十二、评估报告提出日期

　　二〇XX年十一月十七日。

　　法定代表人: 中国注册资产评估师:

　　中国注册资产评估师:

　　XX市XX资产评估有限责任公司

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