三、对成、过熟林采用市场价倒算法;
四、林地采用现行市价法。
(详见评估说明)
十、评估过程
(一) 、接受委托及准备阶段;
(二) 、资产核查阶段;
(三) 、评定估算及报告提交阶段。
十一、评估假设和限定条件
在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：
(一)一般性假设和限制条件
1、交易假设：交易假设是假定所有评估资产处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价，评估结果是对评估对象最可能达成交易价格的估计。
2、公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假设。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方与卖方的竞争性市场，在这个市场下，买方与卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。
3、假设评估基准日后，资产占有方所处的政治、经济等宏观环境不发生影响资产占有方经营的重大变动，特别是林业行业政策不发生重大变动。
4、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。
5、假设评估基准日后汇率、利率、税赋、物价及通货膨胀等因素的变化不对资产收益期经营状况产生重大影响。
6、假设评估基准日后不发生影响资产占有方经营的不可抗、偶然性事件。
(二)特定假设与限制条件
1、对本次纳入评估范围内的森林资源资产，委托方(即资产占有方) 可以进行有效的管理，且不存在权属争议。
2、由委托方提供的构成本次评定估算基础资料之一的森林资源资产清单，我公司依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》的要求，委托××调查规划设计院依据《森林资源规划设计调查主要技术规定》进行了资源核查，并出具了相关核查报告。经核查，以上森林资源资产清单合格率符合规定，故确认清单整体合格，可以作为资产评估的依据。
3、除本报告有特别说明外，我们未考虑评估对象所涉及资产已存在的或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等因素的影响。
4、本评估报告未考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有不可抗力等不可预见因素对资产价值的影响。
5、本报告未考虑木材采伐指标对评估范围内资产价值的影响。
评估人员根据资产评估的规定和要求，认定以上前提条件在评估基准日时成立，当上述限定条件以及评估中遵循的评估假设等其它情况发生变化时，将会影响并改变评估结论，评估报告将会失效，评估人员不承担由此导致评估结论不合理的责任。
十二、评估结论
在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在二零零八年七月二十日所表现的市场价值反映如下：
资产评估结果：26,652.0125 万元 (详见评估明细表)
十三、特别事项说明
1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之外部经济环境前提下的价值评估结论，仅为本报告书所列明的目的而提出的公允估值意见，而不对其他用途负责。
2、在评估过程中，委托方(即资产占有方) 提供的产权依据、森林资源资产清单、××森林调查常用数表等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础，我公司评估人员对以上资料进行了必要的核查与验证，但委托方(即资产占有方)应对所提供资料的'可靠性、真实性、准确性、完整性负责。若委托方(即资产占有方)有意隐匿或提供虚假的资料以使评估人员在委估资产产权调查和评定估算中产生误导，委托方(即资产占有方)应承担由此产生的一切法律后果。
3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但是对委托评估资产的产权鉴定工作已超出了评估工作的范围，故我们不对委托评估资产的权属发表意见。
4、报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的价值，未考虑该资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项。
5、考虑到本次评估的目的以及委托方前期资源调查的具体情况，本次评估是以委托方(即资产占有方) 提供的森林资源资产清单为依据，并按森林资源资产评估与核查的相关规定进行了核查。核查工作是以宗地为单位的森林资源资产清单作为整体控制精度的，因此评估结果也是对委托评估资产的整体价值的一个客观反映，而不是对其中个别资产单位价值的估值意见，故估值的精度也是以整体宗地为单位控制的。
十四、评估报告使用限制说明
1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，同时，本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价值的影响。
当前述条件以及评估中遵循的原则等其它情况发生变化时，评估结果一般会失效，评估机构不承担由于这些条件的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。
2、本报告之评估结论，系评估专业人员依据国家法律法规的有关规定出具的意见，依照法律法规的有关规定发生法律效力。
3、本报告之评估结果，是对委估资产评估基准日市场价值的客观公允反映，中林资产评估有限公司对评估基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。
4、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，即从资产评估基准日二零零八年七月二十日起计算，至二零零九年七月十九日前有效。当评估目的在有效期内实现时，可以用评估结果作为拍卖、转让及出让价值参考依据(还需结合评估基准日的期后事项的调整)。超过一年，需重新进行资产评估。
5、本报告专为委托人所使用，并为本报告所列明的评估目的而作，未经本公司同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。
十五、评估报告的提出日期
本评估报告提出日期为20XX年XX月XX日。
谨此报告!
法定代表人： 注册资产评估师：
资产评估有限公司 注册资产评估师：
中国。北京 森林资源资产评估专家：
20XX年XX月XX日
森林资源资产评估专家：
资产评估汇总表(略)
小班评估明细表(略)
附件
一、委托方组织机构代码证复印件;
二、国有山林权证复印件;
三、××县拟流转国有商品用材林森林资源核查报告;
四、委托方承诺函;
五、评估机构承诺函;
六、注册资产评估师资格证书复印件;
七、森林资源资产评估专家资格证书复印件
八、评估机构资格证书复印件;
九、评估机构营业执照复印件;