门脸房的租赁合同范本

2019-08-08 合同范本

  门脸房租赁合同范文1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方将房屋约平米租给乙方。房内粗装修,有水源、电源。经甲乙双方协商,达成如下协议:

  一、租赁期限为8年,自2014年5月16日至2022年5月15日止。

  二、租金交付办法:每年租金为15万元(壹拾伍万元),合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于2015年5月16日前交付,以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即2018年5月16日递增5℅,即157500元。

  三、合同期间发生不可抗力的自然灾害,导致房屋不能使用即可终止合同,甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息),其它损失甲方不予承担。

  四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁,即可终止合同,甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁,甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁,甲方不承担任何责任和费用。

  五、乙方的权力和义务:

  1、合同期间,在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目,在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修,费用全部由乙方负责。

  2、合同期间,乙方未经甲方允许不得转租。

  3、合同期间,乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。

  4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。

  5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损,不得拆除和损坏。

  6、合同期满在同等条件下,乙方可优先租赁。

  六、甲方的权力和义务:

  1、甲方有权按时按数收取租金。

  2、在合同期间,甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。

  3、合同期间,乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。

  七、违约责任:

  1、合同期间,如甲方终止合同或擅自变更合同内容,甲方承担给乙方造成的经济损失。

  2合同期间,如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋,甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。

  八、合同期满自行终止。

  本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,双方签字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

  门脸房租赁合同范文2

  出租人(甲方):联系电话:

  承租人(乙方):联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就租赁事宜签订本合同:

  第一条:房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址:

  第二条:租赁期限

  租期自年月日起至年月止。

  第三条:租金

  1、每年租金为人民,年内租金不作调整。

  2、租金按年缴纳。

  3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

  第四条:租赁期间房屋修缮

  甲方将房屋交给乙方后,乙方可以装修及修缮,出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整,甲方要积极配合。

  第五条:各项费用的缴纳

  1、水电费:由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。

  2、维修费:租赁期间,由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁,维修费由乙方负责。

  第六条:乙方应当履行下列义务:

  1、不得进行传销等违法活动。

  2、不得私自转租、转让,不得以甲方的名义从事经营活动。

  3、不得进行违法乱纪活动,以及从事其他违反国家法律法规的活动。

  第七条:违约金和违约责任

  1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。

  2、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条:续租

  乙方若要求在租赁期满后,继续租该处房屋时,同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

门脸房的租赁合同范本

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